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東急不動産
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本ページは、就活マスター編集部が公開情報をもとに作成した非公式の企業研究です。東急不動産が作成・監修したものではなく、同社とは関係がありません。 選考内容・日程・条件は変更されることがあり、最新かつ正確な情報は必ず同社の公式採用サイトでご確認ください。 最終確認日 2026-10-27（28卒向け。公式情報が未公表の項目は前年度の実績や「推定」「編集部の整理」と表示しています）。 誤り・訂正・削除のご連絡はinfo@takumiza.comへ。
不動産（総合デベロッパー）本社：東京都渋谷区道玄坂（渋谷ソラスタ）28卒向け（最終確認 2026-10-27）

東急不動産

Tokyu Land Corporation

サステナブルで多彩なまちづくりを通じて、一人ひとりのウェルビーイングを実現する

東急不動産は、東急グループの総合デベロッパー。1953年に東京急行電鉄（現・東急）の不動産部門が分離して設立され、現在は東急不動産ホールディングス（東証プライム上場）の中核事業会社として、オフィス・商業施設・住宅（分譲マンション「BRANZ」など）・ホテルやリゾート・物流施設・再生可能エネルギー発電・海外事業まで幅広く手がける。本社を置く渋谷を中心とした「広域渋谷圏」の再開発が最大の特徴で、Shibuya Sakura Stageや東急プラザ原宿「ハラカド」などを開発した。風力・太陽光発電所の開発運営など環境エネルギー事業にも早くから取り組んでいる。グループ（ホールディングス連結）の2026年3月期売上高は約1兆2,460億円、親会社株主に帰属する当期純利益は約967億円（決算短信）。人材育成では「自ら挑戦する事業プロデューサー」を目指す社員像に掲げ、入社から9年目頃までに原則2つの事業・2つの職務以上を経験させるジョブローテーションを行う。新卒採用は総合職のみで、採用実績は年30〜40名程度（2026年4月入社は40名）。

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事業セグメント

  • 都市事業

    オフィスビル・商業施設の開発と運営。広域渋谷圏の再開発（Shibuya Sakura Stageなど）や原宿・表参道の商業施設を担う中核事業。

  • 住宅事業

    分譲マンション「BRANZ」や賃貸住宅、シニア住宅などの開発。国内外で住まいの企画・販売を行う。

  • ウェルネス事業

    ホテル（ROKU KYOTOなど）・リゾート・スキー場・ゴルフ場・フィットネスなど、滞在と体験を提供する施設の開発・運営。

  • インダストリー・環境エネルギー事業

    物流施設やデータセンターの開発、風力・太陽光など再生可能エネルギー発電所の開発・運営（リエネブランド）。

  • 海外事業

    米国・インドネシア・シンガポール・中国などでの住宅・オフィス開発や投資。

  • 不動産ソリューション事業

    投資家向けの不動産開発・売却、アセットマネジメント関連など、不動産を活用した資産価値の最大化を担う。

選考フロー

28卒（2028年3月卒）向けには、2026年5月25日〜6月29日にES、5月25日〜7月6日に適性検査を受け付け、7月下旬のWeb面接を経て、2026年8月19日〜9月9日に4ターム（各3日間・対面）のSUMMER Open Companyを実施済み（公式）。冬季は「現場配属型インターンシップ（WINTER Internship）」を実施する（公式）。ES 2026年10月2日〜11月8日、適性検査10月2日〜11月15日、Web面接（11月下旬〜12月上旬）、本社での対面グループディスカッション（12月中旬）を経て、2027年1月12日〜22日のうち5日間（A・Bの2ターム、合計約80名）、事業部に配属されてインストラクター社員のもとで課題に取り組む。2028年度入社の募集要項は海外大学正規留学生向けのグローバル選考（2026年10月2日受付開始、1次締切10月24日・2次締切11月7日、最終面接は12月下旬予定）だけが公開され、国内の一般選考は「近日中に公開」とされている（2026-10-10確認）。27卒本選考は2026年2月3日エントリー開始、1次締切2月16日・2次締切3月24日、面接は4〜6月だったため、28卒も2027年2〜3月にES・SPI、4〜6月に面接・内々定となる見込み（27卒実績からの推定）。過去年度の体験記・解説記事では、夏のプログラムの後に秋冬の現場配属型インターン（社員メンター付き・約40名規模）があり、夏の優秀者が秋冬に招かれ、秋冬の参加者には一次面接免除などの早期選考の案内があったと報告されている（28卒の冬季インターンについて、公式は選考との関係を記載していない）。

  1. 1

    マイページ登録・エントリーシート提出

    所要：27卒本選考は1次締切2月中旬・2次締切3月下旬

    採用サイトのマイページから応募。本選考ESは「あなたらしいリーダーシップを発揮してチームの目標に取り組んだ経験（500字）」が26・27卒で連続して出題されている。インターン選考では挑戦経験や周囲を巻き込んだ経験（300〜400字）に加え、写真を使った30秒の自己PR動画を求めた年もある（27卒実績）。

  2. 2

    適性・能力検査

    所要：能力検査約35分＋性格約30分

    テストセンター方式のSPI（言語・非言語・性格）の報告が大半。インターン選考時に受けた結果が本選考でも使われたという報告がある。

  3. 3

    グループディスカッション

    所要：推定30〜45分

    公式の選考フローに「グループディスカッション・複数回面接」と明記。体験記ではインターン経由の早期選考などでGDが省略されたケースもある。テーマは非公開の報告が多い。

  4. 4

    一次面接

    所要：約30分

    若手〜30代の事業部社員または人事が担当する個人面接。オンラインが多く、ガクチカと選考状況を中心に聞かれる。

  5. 5

    二次面接（人事部課長・部長）

    所要：約30分

    価値観がどう形成されたか、それが日常の行動にどう表れているか、志望動機とキャリアビジョンのつながりを確認される（26・27卒）。

  6. 6

    最終面接・内々定

    所要：約30分

    役員2名と人事の対面面接。なぜ東急不動産か、他社との比較、強み・弱みを深く問われる。

注意点

  • ・募集は総合職のみで、学部・学科は不問（27卒募集要項）。
  • ・初任給は大卒月給309,700円・院卒326,530円（2025年4月時点、27卒募集要項）。
  • ・SUMMER Open Companyは3日間すべて対面参加できることが応募条件（28卒向け公式ページ）。
  • ・ジョブローテーションで入社〜9年目目安に原則2業2職務以上を経験する（人材育成ページ）。
  • ・採用実績は2022年4月入社33名、2023年43名、2024年33名、2025年30名、2026年40名と、毎年30〜40名台（27卒募集要項）。
  • ・27卒の就活会議の体験記では、2026年2月中旬に最終面接を受けた報告があり、インターン経由の早期ルートでは公式のエントリー開始（2月3日）直後から最終段階に進む学生がいる。
  • ・28卒の冬季現場配属型インターンは5日間すべての参加が条件で、遠方の参加者には交通費（一部）と宿泊場所が用意される（公式）。

求める人物像（東急不動産「事業プロデューサー」6因子。編集部の整理で、公式の評価基準ではありません）

人材育成方針の目指す社員像（高い視座と広い視野を持ち自ら挑戦する事業プロデューサー）、採用サイトの挑戦を軸にしたメッセージ、およびES・面接で繰り返し問われる観点（あなたらしいリーダーシップ、挑戦経験、価値観の形成過程、なぜ東急不動産か）を6つの因子に整理したもの。就活マスター編集部による再構成で、同社の公式な評価基準ではない。

  • 挑戦心・フロンティア精神

    前例のない領域に自ら踏み込む姿勢。再エネや広域渋谷圏の再開発など、時代に先駆けた事業を強調する社風と直結する。

    高い人の特徴：未経験の分野にも自分から手を挙げる、失敗の可能性より得られる学びを重く見て動ける
    注意ポイント：確実にできることだけを選ぶ、挑戦経験を語っても難易度や葛藤が伝わらない

  • 自分らしいリーダーシップ

    役職の有無にかかわらず、自分の持ち味を生かしてチームを目標へ動かす力。本選考ESで2年連続して問われている。

    高い人の特徴：自分の強みに合った関わり方でチームを動かせる、肩書きがなくても周囲に働きかけて流れを変えられる
    注意ポイント：リーダー経験の有無だけで語ってしまう、自分がどう周囲を動かしたかが具体的でない

  • 事業プロデュース力

    多くの関係者の利害や専門性をまとめ、構想から形にまで持っていく力。デベロッパーの仕事の中心であり、目指す社員像にも明記されている。

    高い人の特徴：全体像を描いたうえで役割と段取りを設計できる、専門外の人の意見も取り込んで企画を磨ける
    注意ポイント：目の前の作業に閉じて全体を見ない、構想だけで実行の道筋を示せない

  • 社会課題への関心・まちへの視点

    環境・地域・人のウェルビーイングといった社会課題を、事業としての街づくりに結びつけて考える力。

    高い人の特徴：社会課題を自分の経験と結びつけて語れる、街や建物を使う人の視点で良し悪しを説明できる
    注意ポイント：社会貢献を抽象的に語るだけで事業と結びつかない、物件や街を実際に見ずに語る

  • 価値観の言語化・一貫性

    自分の価値観がどう形成され、日々の行動にどう表れているかを具体的に説明する力。人事課長面接や最終面接で深く問われる。

    高い人の特徴：原体験から現在の行動まで筋道立てて話せる、深掘りされても話の軸がぶれない
    注意ポイント：価値観を聞かれても一般論で答える、面接ごとに志望理由の軸が変わる

  • 誠実さ・人柄の良さ

    立場の違う人と信頼関係を築き、チームの力を引き出す人柄。体験記では人柄とのマッチを重視する採用だという指摘が多い。

    高い人の特徴：相手の立場を尊重しながら意見をすり合わせられる、周囲から自然と相談される
    注意ポイント：自分の意見を通すことを優先してしまう、議論で他者の発言を拾えない

適性検査

インターン・本選考ともテストセンター方式のSPI（言語・非言語・性格）の報告が大半で、ワンキャリア（22〜27卒）・外資就活ドットコム（24卒本選考・27卒夏インターン）・就活会議（24〜26卒）で一致。能力検査は約35分。インターン選考時のSPI結果が本選考に引き継がれたという報告もある。古い年度では23卒にTG-WEB、18卒にヒューマネージ系の報告があり、年度・コースで変わる可能性はある。28卒夏のOpen Companyでも「適性検査」を課しているが種類は公式に非公開のため、SPIと推定。確度は中〜高。

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対策セクション

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